LAYOUT
O acesso à propriedade faz-se por uma estrada privada bem conservada, com uma entrada bem cuidada que conduz à casa e oferece um estacionamento privado e prático.
Ao entrar pela porta da frente, um hall de entrada espaçoso dá acesso às principais zonas de estar e aos quartos. À direita encontra-se uma ampla sala de estar, com uma janela dupla lateral e portas de correr envidraçadas que se abrem para a frente da propriedade.
A sala de estar está equipada com uma salamandra a pellets e ar condicionado, proporcionando opções flexíveis de aquecimento e arrefecimento ao longo do ano.
Na parte de trás da casa encontra-se a cozinha espaçosa, equipada com armários de madeira e bancadas em material compósito. A cozinha inclui um forno embutido, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, além de um frigorífico combinado de boas dimensões.
Duas janelas amplas têm vista para o jardim das traseiras, proporcionando muita luz natural, enquanto uma porta traseira separada dá acesso direto ao alpendre das traseiras e ao jardim.
Junto à cozinha encontra-se uma despensa prática, que é atualmente utilizada como espaço de arrumação adicional e como zona de lavandaria. Uma janela dá para o alpendre das traseiras, proporcionando luz natural e ventilação.
Uma porta separada, a partir do corredor, dá acesso aos quartos. Isto cria uma divisão útil entre as zonas de estar e de dormir, tornando a disposição particularmente prática para a vida em família ou para receber convidados.
O primeiro quarto é um quarto duplo de boas dimensões, com roupeiros embutidos e portas duplas envidraçadas que dão diretamente para o jardim das traseiras.
A espaçosa casa de banho familiar está totalmente revestida a azulejos e equipada com sanita, bidé, lavatório com armário e banheira com chuveiro.
Na parte da frente da propriedade encontra-se o segundo quarto duplo, que também dispõe de roupeiros embutidos e portas de correr envidraçadas que se abrem para a frente da casa.
O terceiro quarto é outro quarto duplo com roupeiros embutidos, ar condicionado e uma janela com vidros duplos. Dispõe de uma casa de banho privativa totalmente revestida a azulejos, equipada com cabina de duche, lavatório, sanita e bidé.
EXTERIOR
Nas traseiras da propriedade encontra-se um jardim de boas dimensões, com grande parte da área revestida a betão para facilitar a manutenção.
A área imediatamente atrás da casa foi revestida com relva artificial, criando um espaço exterior mais acolhedor. Os atuais proprietários instalaram uma pérgula e uma piscina acima do solo, criando um espaço atraente para relaxar, tomar refeições e desfrutar do jardim durante os meses mais quentes.
A combinação da área exterior coberta, da piscina e do jardim de baixa manutenção torna o exterior particularmente prático para desfrutar da propriedade ao longo de todo o ano.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está situado em Albergaria, na Marinha Grande, oferecendo um ambiente residencial mais tranquilo, mantendo-se, no entanto, a uma curta distância dos serviços e comodidades da Marinha Grande.
Marinha Grande é uma zona urbana consolidada no distrito de Leiria, rodeada pelo extenso pinhal de Leiria e com fácil acesso à costa atlântica e a várias praias, nomeadamente São Pedro de Moel e a Praia da Vieira.
A cidade dispõe de uma vasta gama de comodidades para o dia-a-dia, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços. O Intermarché Marinha Grande é um dos supermercados da cidade, enquanto na área mais ampla da Marinha Grande se encontram vários cafés e restaurantes.
O sítio também um fácil acesso à rede rodoviária mais ampla, com a A8 a ligar a zona a Lisboa e a A17 a proporcionar ligações para norte.
