Moderne, ruime woning, zwembad, groot perceel

In detail

Het pand ligt op ruime afstand van de toegangsweg. Automatische poorten geven toegang tot een grote, bestrate oprit met aan de linkerkant beplanting en een petanquebaan en aan de rechterkant nog meer tropische beplanting. Er is een grote vrijstaande garage en een carport. Alle buitenruimtes zijn voorzien van verlichting die in de ommuring is ingebouwd en die, samen met de verlichting die rechtstreeks in de overhangende daken is ingebouwd, het pand volledig omringen.

Een opvallend kenmerk van het hele pand is de hoge kwaliteit van alle inrichting en uitrusting.

Je komt het huis binnen via de carport en stapt meteen in een ruime hal met aan één kant een trap. Er is een ruime gastenbadkamer met toilet, een wastafel met onderkast en een spiegel erboven. Een kantel-draairaam met ondoorzichtig glas zorgt voor lichtinval en er is een radiator.

Vervolgens is er een gastensuite met een inloopdouche met glazen wand. Er is een dubbele wastafel met een onderkast eronder en een verlichte make-upspiegel erboven. Er is een hangend toilet en de badkamer is volledig betegeld.

De slaapkamer is ruim en voorzien van inbouwkasten; grote schuifdeuren geven toegang tot een betegeld terras en het zwembad. Aan de voorzijde bevindt zich ook een groot kantel- en draairaam. Deze kamer baadt in het licht, maar de elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen zorgen voor een rustige en vredige nachtrust. De suite wordt gecompleteerd door nog een inbouwkast en een deur die privacy biedt.

Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van vergelijkbare grootte als slaapkamer 1, die eveneens is voorzien van een grote schuifdeur naar de buitenruimtes. Als u de gang verder volgt, komt u in een zeer ruime open ruimte met de keuken en bijkeuken, en een zit- en eetgedeelte. Het opvallendste kenmerk zijn twee enorme ramen: het ene biedt zijdelings uitzicht op de buitenomgeving en op de Serra de Montejunto, terwijl het andere raam direct uitkijkt op een uiteinde van het zwembad, met uitzicht daarachter.

De keuken is uitgevoerd met een reeks glanzende onderkasten in middelgrijs en voorzien van een crèmekleurig Silestone-blad. Dit wordt aangevuld met een kast met houtlook die de ovens en de Amerikaanse koelkast omringt. De vloer op dit niveau is in alle kamers uitgevoerd in een eigentijdse lichtgrijze tint. Centraal in de open ruimte staat een pelletkachel die is ingebouwd in een centrale pilaar die de verschillende ruimtes (keuken, woonkamer en eetkamer) van elkaar afbakent. Deze kachel is voorzien van een achterketel die via wandradiatoren het hele huis van centrale verwarming voorziet.

Er zijn 3 ruimtes met tv-aansluitingen en overal zijn voldoende stopcontacten aanwezig; alle ramen zijn van uitstekende kwaliteit, voorzien van dubbel glas en elektrisch bedienbare jaloezieën. Ook de verlichting is ruim voldoende en door het hele huis zijn led-armaturen in het plafond ingebouwd. Een schuifdeur leidt naar een extra ruimte van ongeveer 40 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als tweede woonkamer en beschikt over 2 grote schuifdeuren naar het terras, inbouwverlichting, een tv-aansluiting en een volledig ingerichte badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een make-upspiegel met verlichting. Door de indeling biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor toekomstig gebruik als studio, hobbykamer, inwonende woning enzovoort.

Op de volgende verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Vanuit de gang leidt een stenen trap met roestvrijstalen leuningen naar een ruime bovenhal, waar de master suite zich bevindt. De master suite van ongeveer 35 m² bestaat uit een slaapkamer, een kleedruimte en een eigen badkamer met een grote inloopdouche met glazen wand. Er is een dubbele wastafel voor hem en haar. Een wastafelmeubel en een grote verlichte make-upspiegel. De tegelvloer heeft hier een lichte eikenhouten uitstraling. Toegang tot het buitenterras is mogelijk via de bovenste hal of via de hoofdslaapkamer, die is voorzien van grote schuifdeuren naar het terras.

Het buitenterras is hier ongeveer 90 m² groot en is volledig omgeven door glazen panelen van 1200 mm hoog, die een moderne balkonomranding vormen. Er is een schitterend uitzicht van 180 graden, met de Serra de Montejunto direct in het zuidoosten.

Buiten bevindt zich een verwarmd zoutwaterzwembad van 9 m x 3,5 m, dat rondom volledig betegeld en ommuurd is. Het zwembad beschikt over een technische ruimte voor de benodigde apparatuur en tuinmeubilair.
Ook in deze ruimte, die mooi in de schaduw ligt, bevinden zich een buitenkeuken en een eethoek, ideaal om vrijwel het hele jaar door buiten te kunnen genieten. Er is een reeks onderkasten met witgelakte aluminium deuren, een marmeren werkblad met daarin een ingebouwd fornuis met 4 pitten en een afwasbak met warm en koud water. Er is ook een ingebouwde, gemetselde barbecue met schoorsteen en roosterhouder. Een enorm raam vult bijna een hele muur en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin en het land daarachter.

Er is een kleine tuin met enkele grindperken, tropische beplanting en een terras met verschillende niveaus dat uitkomt op de hoofdtuin, die verder is opgedeeld in twee delen. Het eerste deel, van ongeveer 600 m², is volledig omheind en ideaal om honden vrij te laten rondrennen. Het volgende perceel heeft een schuur en een mix van ongeveer 20 fruitbomen; dit gedeelte beslaat ongeveer 1500 m². De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4480 m²
Er is een werkende waterput die momenteel het hele jaar door voldoende water levert voor irrigatie.

Vlak bij het historische dorpje Carvalhal, met het gemeentehuis (Junta da Freguesia), een geldautomaat (ATM/Multi Banco), 2 cafés en 2 restaurants, en op slechts 10 minuten rijden van zowel Óbidos als Bombarral (op gelijke afstand). In beide steden is er een ruim aanbod aan cafés, bars, restaurants, banken en supermarkten. Óbidos staat op de Werelderfgoedlijst en naast de dagelijkse winkels en restaurants binnen de stadsmuren is er het hele jaar door een evenementenkalender met onder meer een literair festival, een chocoladefestival en natuurlijk het niet te missen middeleeuwse festival dat in juli en augustus wordt gehouden.
Stranden…. Er zijn zoveel prachtige stranden met Blauwe Vlag in de hele regio, maar over het algemeen zijn de gebieden rond Areia Branca, Peniche en Baleal – hoewel ze geweldig zand en heerlijke plekken om te zonnen hebben – vooral bekend om het surfen en bodyboarden. Verder naar het noorden ligt de unieke kustformatie die de lagune en Foz do Arelho vormt. Prachtige stranden met chique eetgelegenheden en talrijke cafés.
Het gebied is niet compleet zonder het belangrijkste commerciële centrum van Caldas da Rainha te noemen. Ook deze stad heeft een rijke geschiedenis: koningin Eleonora verklaarde het tot stad met geneeskrachtig water en zorgde ervoor dat er een kuurziekenhuis werd gebouwd. De stad is gegroeid en biedt nu alles wat je zou verwachten en meer. Musea en galeries, een cultureel centrum, een ziekenhuis en een keur aan goede supermarkten. Zowel een trein- als een busstation, banken en niet in de laatste plaats de dagelijkse groente- en fruitmarkt, de Praça da Fruta.

Op slechts 20 minuten rijden ligt de omgeving van Bom Successo, waar u vier golfbanen van kampioenschapsniveau vindt die elk een unieke uitdaging bieden voor golfers.

Geschatte afstanden
, Óbidos: 6 km
, minimarkt: 2 km
, tankstation: 2 km
, café/restaurant: 2 km en 3 km
, Caldas da Rainha: 12 km, 15-20 minuten met de auto
, stranden: 15 km
, luchthaven van Lissabon: 50 minuten met de auto of
, 1 uur met de bus