Vendu

Prix demandé

4

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4

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302

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2000

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À vendre - Usseira, Portugal

Maison de 4 chambres, grand terrain, piscine

Référence: 110510

Description

  • Spacieuse villa de 4 chambres sur un terrain de 2 000 m²
  • Classe énergétique A avec des systèmes à haut rendement énergétique
  • Chauffage central par pompe à chaleur
  • Panneaux solaires photovoltaïques et système solaire de production d’eau chaude
  • Piscine d’eau salée chauffée (11 m x 4,5 m)
  • Annexe au bord de la piscine avec espace de loisirs et cuisine extérieure
  • Grande cuisine et salle à manger avec îlot
  • Buanderie indépendante, cellier et nombreux espaces de rangement
  • Garage attenant et vaste parking hors voirie
  • Des jardins aménagés comprenant plusieurs coins salon
  • À quelques pas des commodités du village
  • Vues sur la Serra de Montejunto et la campagne

Présentation du bien immobilier

Située à la lisière d’un village très prisé et bien desservi, cette imposante villa de 4 chambres offre une combinaison rare d’espace, de confort et d’efficacité énergétique. Située sur un vaste terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la Serra de Montejunto, tout en se trouvant à quelques minutes à pied des cafés, restaurants et services essentiels d’Usseira.

Conçue à la fois pour la vie de famille et pour recevoir, cette demeure offre des intérieurs spacieux, de nombreux espaces de vie et des espaces extérieurs bien aménagés, notamment une piscine chauffée, des jardins paysagers et une annexe de loisirs entièrement équipée.

La villa a été conçue en accordant une grande importance à la performance énergétique et bénéficie d’une classe énergétique A. Une pompe à chaleur moderne assure le chauffage central et alimente la piscine chauffée, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques réduisent considérablement la consommation d’électricité. Un système solaire de production d’eau chaude renforce encore davantage l’efficacité énergétique. Des fenêtres oscillo-battantes en PVC à double vitrage, des moustiquaires et des volets intérieurs en bois améliorent l’isolation et le confort tout au long de l’année, garantissant à la fois la durabilité et une réduction des coûts d’exploitation.

 

En savoir plus

En détail

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée : Un vaste hall central agrémenté d’un superbe escalier en bois incurvé, qui constitue un point central élégant et relie les espaces de vie et les chambres de la maison.
Salon : Salon spacieux doté d’une cheminée décorative et d’un poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant, laissant la lumière naturelle inonder la pièce.
Cuisine / Salle à manger : Un vaste espace de vie ouvert s’étendant sur toute la largeur de la maison. La cuisine est équipée de meubles en chêne, de plans de travail en pierre polie et d’appareils électroménagers encastrés, notamment un four, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur intégré. Un îlot central renforce la fonctionnalité, tandis que de nombreuses fenêtres et portes offrent un excellent éclairage et un accès direct au jardin.
Buanderie : Espace de service aux dimensions généreuses, doté de rangements encastrés et d’un accès direct au jardin.
Garde-manger / Rangements : Garde-manger séparé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Salle de bains : Salle de bains entièrement carrelée, équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’un bidet.
Chambre 1 / Bureau : Pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau, dotée de placards intégrés.
Suite parentale : Chambre spacieuse avec dressing comprenant des placards intégrés et une salle de bains attenante modernisée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes suspendues.
Vestiaire / Débarras : Espace pratique avec accès direct à l’extérieur et communication avec le garage.

Premier étage

Chambre 3 : Chambre double avec vue sur la campagne et les montagnes.
Chambre 4 : Chambre supplémentaire avec parquet et un dressing séparé équipé d’armoires.
Salle de bains : Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, meuble-lavabo, bidet et WC.
Balcon : Accès à un balcon arrière donnant sur le jardin, la piscine et le paysage environnant, avec une vue lointaine sur la côte et la lagune d’Óbidos.
Extérieur et terrain

On accède à la propriété par des portails électriques donnant sur une vaste allée en pierre portugaise, dotée d’un grand parking et d’un accès au garage intégré.

Les jardins paysagers sont principalement composés de pelouses agrémentées de plantations matures, de parterres de fleurs et d’un potager. Une allée centrale mène à l’espace de loisirs, où la piscine d’eau salée chauffée est entourée d’une terrasse spacieuse et équipée d’une couverture automatique qui fait également office de couverture thermique.

Une annexe dédiée située au bord de la piscine offre :

Local technique et débarras
Espace cuisine extérieur couvert avec évier et branchements
Grand espace ombragé pour s’asseoir et prendre ses repas
Salle de bains supplémentaire avec douche à l’italienne

La situation surélevée de la propriété offre de magnifiques vues dégagées, notamment un aperçu des îles Berlengas par temps clair et des panoramas grandioses sur la Serra de Montejunto.

Lieu

Située à la lisière d’un village animé, à seulement 5 minutes en voiture d’Óbidos, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commodités quotidiennes, notamment des cafés, des restaurants, une supérette, une banque et une station-service, le tout accessible à pied.

La ville historique fortifiée d’Óbido propose tout au long de l’année des manifestations culturelles, des restaurants et un cadre médiéval unique. La ville de Caldas da Rainha, plus grande, se trouve à seulement 10 minutes et offre tous les services nécessaires, notamment des centres commerciaux, des écoles, des établissements de santé et le célèbre marché aux fruits quotidien.

Les différentes plages de la Côte d’Argent se trouvent à 20-25 minutes, notamment Foz do Arelho, où la lagune rejoint l’océan, et São Martinho do Porto, réputée pour ses eaux calmes et son cadre idéal pour les familles. Nazaré se trouve également à proximité ; cette ville est célèbre pour sa vaste plage et ses spots de surf de renommée mondiale.

Lisbonne et l’aéroport de Lisbonne se trouvent à environ une heure de route, ce qui rend cette propriété très accessible, tant pour y résider à l’année que pour voyager à l’étranger.

Caractéristiques

Année de construction: 2003

Taille du bâtiment: 302 sqm

Taille du terrain: 2000 sqm

Classement énergétique: A

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Lieu

Vers l'aéroport: 50 minutes de route

Café: 2 minutes à pied

Vers la plage: 20 minutes en voiture

Golf: 20 minutes en voiture

Plans d'étage

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