Vendu

Prix demandé

2

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3

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261

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1887

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À vendre - Alcobaça, Portugal

Maison au design unique avec dépendance et jardin

Référence: 110490

Description

  • Maison de 2 chambres avec annexe pour les invités
  • Magnifiquement conçu, avec de superbes détails partout
  • Emplacement unique et intime, sur un terrain de 1 888 m²
  • Rénovée avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels
  • À quelques minutes de la ville d’Alcobaça
  • De grandes terrasses entourent la propriété
  • Un garage spacieux et un débarras

En détail

Cette propriété rénovée se distingue tant par son architecture que par son emplacement. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue imprenable sur la campagne. Si vous recherchez une propriété de caractère et de charme, alliant une grande intimité à la proximité immédiate des commodités, ne cherchez pas plus loin. À l’extérieur, des terrasses en gradins entourent la maison et l’annexe, et de vastes terrasses sur le toit viennent compléter le tout. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un entrepôt de stockage séparé.
L’agencement de la propriété s’articule à merveille autour de magnifiques arcades et comprend une grande chambre avec salle de bains attenante, une buanderie séparée, une deuxième chambre (actuellement utilisée comme bureau) et une grande cuisine-salle à manger ouverte sur le séjour. La propriété est baignée de lumière partout.
L’annexe d’invités comprend une cuisine, un four à pain traditionnel portugais, un salon (qui pourrait également servir de chambre d’amis) et une chambre avec salle de bains attenante.

En savoir plus

Maison

Hall d’entrée – Depuis la façade de la maison, en passant par les doubles portes vitrées, vous accédez à un vaste hall d’entrée doté d’un éclairage encastré et d’un sol en béton poli.

Salon – Pièce très spacieuse dotée de deux portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Cette pièce dispose également de deux fenêtres étroites qui apportent davantage de lumière et rehaussent son esthétique. Elle est dotée d’un sol en béton poli, d’un grand poêle à granulés et d’un magnifique éclairage sur rail.

Chambre principale – La grande chambre principale est également dotée d’un sol en béton poli. Elle dispose également d’une fenêtre donnant sur la façade de la propriété et d’appliques murales.

Salle de bains attenante — De magnifiques carrelages font de cette salle de bains l’un des atouts de la propriété. La douche à l’italienne est ornée de carrelages bleus aux couleurs vives. Elle comprend également un lavabo en pierre et des toilettes suspendues.

Cuisine/Salle à manger – Spacieuse, lumineuse et aérée, dotée de grandes portes-fenêtres ainsi que de deux autres fenêtres doubles. Elle dispose également d’une jolie lucarne qui confère du cachet à la pièce. On y trouve de nombreux placards ouverts et la cuisine est équipée d’une cuisinière, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un grand évier. Les plans de travail sont en grès de couleur neutre. De l’autre côté de la pièce, un poêle à granulés assure le chauffage. La pièce est dotée d’un parquet ciré et d’appliques murales.

Bureau/chambre – Actuellement utilisé comme bureau. Doté d’une grande fenêtre donnant sur la terrasse en paliers. Sol en béton poli et appliques murales.

Salle de bains – Là encore, magnifiquement carrelée, avec un lavabo, des toilettes suspendues et une baignoire équipée d’une douche. Sol en béton poli.

Buanderie – Il y a une buanderie dédiée, équipée actuellement d’un lave-linge, d’un sèche-linge et de rangements encastrés. De plus, un ballon de 300 litres, qui alimente la maison en eau chaude, est raccordé à des panneaux solaires installés sur le toit.

Annexe

Cuisine annexe – En passant par une double porte-fenêtre, vous découvrirez la cuisine annexe, spacieuse, équipée de nombreux placards ouverts, d’une cuisinière, d’une hotte aspirante et d’un évier. Elle est dotée de plans de travail en pierre aux tons neutres et d’un sol en béton poli.
À côté de la cuisine se trouve un four à pain traditionnel portugais, qui a été conservé et qui met en valeur le caractère de la propriété.

Salon annexe – Pièce très chaleureuse, dotée d’une belle hauteur sous plafond et d’une lucarne. Elle dispose également d’une double fenêtre. Elle pourrait également servir de chambre supplémentaire.

Chambre avec salle de bains attenante – Chambre double dotée d’une double fenêtre et d’une grande porte donnant sur la terrasse, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

Salle de bains attenante à l’annexe — Elle est également revêtue de magnifiques carreaux bleus dans la douche à l’italienne et comprend également un lavabo et des toilettes suspendues. Le sol est en béton poli et la pièce est dotée d’une fenêtre oscillo-battante.

A l’extérieur

Depuis le salon et l’annexe, des doubles portes-fenêtres donnent accès aux terrasses qui font le tour de la maison. Cet espace offre de magnifiques vues sur la campagne et est idéal pour recevoir famille et amis, partager un repas ou simplement se détendre. L’intimité y est totale, car le terrain s’étend jusqu’au fond de la vallée environnante.

Pour l’instant, il s’agit d’un jardin nécessitant très peu d’entretien, composé principalement de plantes en pot et de quelques arbres, mais cet espace pourrait se prêter à de nombreuses possibilités, notamment l’aménagement de potagers. Il y aurait également de la place pour une magnifique piscine à débordement (sous réserve de l’obtention du permis de construire).

Dans l’allée se trouve un très grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’un vaste espace de rangement qui pourrait parfaitement servir d’atelier ou de remise.

La propriété dispose également de plusieurs réservoirs d’eau, ainsi que d’un grand puits. Une grande citerne est installée sous le garage.

La maison est prééquipée pour accueillir des panneaux photovoltaïques et dispose d’un espace réservé aux batteries dans les combles aménagés.

Lieu

La propriété est située à 10 minutes en voiture du centre historique d’Alcobaça. Alcobaça est une ville charmante qui est assez grande pour vous fournir tout ce dont vous avez besoin, mais assez petite pour être personnelle. Vous y trouverez des supermarchés, des cafés, des restaurants, des banques, des centres de santé, des dentistes, un hôpital, un magnifique parc et toutes les autres commodités que vous attendez d’une ville de taille moyenne.

Alcobaça est mondialement connue pour son fabuleux monastère, une visite incontournable. Elle est entourée de rues bordées de magnifiques bâtiments anciens aux styles architecturaux variés. On y trouve de nombreux cafés et restaurants où vous pourrez déguster les spécialités locales. En face du monastère se trouve une vaste zone piétonne où vous pourrez vous asseoir et déguster un délicieux café onctueux ou un verre de vinho bien frais, tout en vous détendant et en regardant le monde défiler autour de vous.
Un marché aux fruits et légumes se tient deux fois par semaine à Alcobaça, où vous pourrez acheter de merveilleux produits locaux frais, ainsi que du pain tout juste sorti du four, des fromages, des légumineuses, des haricots, des noix, des fruits secs, de magnifiques fleurs fraîches aux couleurs chatoyantes, des paniers et de nombreux autres produits artisanaux locaux.

À vingt minutes de là se trouvent les magnifiques plages de São Martinho do Porto ou de Nazaré; ces deux villes disposent d’un centre-ville animé où vous trouverez une grande variété de boutiques, de cafés et de restaurants. À cette même distance se trouve également la plage de Salgado, qui offre une beauté sauvage et attire de nombreux amateurs d’activités de plein air telles que le parapente.

São Martinho est l’une des villes et des plages les plus populaires de la Côte d’Argent. La ville elle-même entoure la baie en forme de coquillage, qui constitue en soi une zone sûre pour les familles, qui peuvent ainsi profiter de journées à la plage et se baigner en toute sécurité. La plage s’étend jusqu’au village voisin de Salir do Porto. À São Martinho do Porto, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés qui satisferont les palais les plus divers. Vous trouverez également une pharmacie, des supermarchés, plusieurs supérettes, des boucheries, des boulangeries, de jolies pâtisseries, des boutiques de cadeaux et de souvenirs, ainsi que des magasins de vêtements et des boutiques proposant de merveilleux produits pour la maison et le jardin. Une promenade et une piste cyclable s’étendent tout autour de la baie et la piste cyclable est reliée à l’Estrada Atlântica où vous pouvez faire du vélo sur des kilomètres. Des promenades fabuleuses entourent également toute cette zone.

La célèbre plage de Nazaré se trouve également à environ 20 minutes de la propriété. Nazaré possède de superbes plages, un patrimoine maritime très riche et des vagues de surf de renommée mondiale. Cette charmante station balnéaire offre une multitude de restaurants proposant diverses cuisines, ainsi que de nombreuses boutiques locales vendant des souvenirs, de l’artisanat local, des vêtements et des produits artisanaux. Le marché local est l’endroit idéal pour acheter des produits frais et des spécialités régionales. Chaque année, la ville accueille le Nazaré Tow Surfing Challenge, l’une des compétitions de surf de grosses vagues les plus prestigieuses au monde. Cette compétition attire généralement l’élite des surfeurs du monde entier, désireux de repousser les limites de ce sport. La saison du surf de grosses vagues s’étend généralement d’octobre à mars, période durant laquelle l’océan Atlantique génère des houles d’une ampleur extraordinaire.

Lisbonne et l’aéroport de Lisbonne se trouvent à un peu plus d’une heure de route.

Caractéristiques

Année de construction: 1951

Taille du bâtiment: 261 sqm

Taille du terrain: 1887 sqm

Classement énergétique: C

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Lieu

Vers l'aéroport: 1 heure et 10 minutes de route

Café: 3 minutes en voiture

Vers la plage: 20 minutes en voiture

Golf: 40 minutes de route

Plans d'étage

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