Moderne, großzügige Immobilie, Pool, großes Grundstück

Im Detail

Das Anwesen liegt in beträchtlichem Abstand zur Zufahrtsstraße. Automatische Tore öffnen den Weg zu einer großen, gepflasterten Auffahrt, an deren linker Seite sich eine Bepflanzung sowie ein Pétanque-Platz befinden, während auf der rechten Seite weitere tropische Pflanzen zu sehen sind. Es gibt eine große freistehende Garage und einen Carport. Alle Außenbereiche sind mit Beleuchtung ausgestattet, die in die Begrenzungsmauern eingelassen ist und direkt in die Dachüberstände integriert ist, die das Grundstück vollständig umgeben.

Ein herausragendes Merkmal der gesamten Immobilie ist die hohe Qualität der gesamten Ausstattung.

Sie betreten das Haus über den Carport und gelangen sofort in einen großzügigen Flur, an dessen einer Seite sich eine Treppe befindet. Dort befindet sich ein geräumiges Gästebadezimmer mit Toilette, einem Waschbecken, einem Waschtischunterschrank und einem darüber angebrachten Spiegel. Ein Kipp-Dreh-Fenster mit undurchsichtigem Glas sorgt für Licht, und es ist ein Heizkörper vorhanden.

Als Nächstes folgt eine Gästesuite mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand. Ein Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem beleuchteten Kosmetikspiegel darüber. Es gibt ein wandhängendes WC, und das Badezimmer ist vollständig gefliest.

Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über Einbauschränke; große Schiebetüren führen auf einen gepflasterten Bereich und ermöglichen den Zugang zum Pool. An der Vorderseite befindet sich zudem ein großes Kipp- und Drehfenster. Dieser Raum ist lichtdurchflutet, doch die elektrisch gesteuerten Verdunkelungsrollos sorgen für einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Abgerundet wird die Suite durch einen weiteren Einbauschrank und eine Tür, die für Privatsphäre sorgt.

Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das etwa so groß ist wie Schlafzimmer 1 und ebenfalls über eine große Schiebetür zu den Außenbereichen verfügt. Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, gelangen Sie in einen sehr großen offenen Raum, der die Küche und den Hauswirtschaftsraum sowie einen Wohn- und Essbereich umfasst. Das Hauptmerkmal sind zwei riesige Fenster, von denen eines einen seitlichen Blick nach draußen und in Richtung der Serra de Montejunto bietet. Das andere Fenster öffnet sich direkt zu einem Ende des Swimmingpools mit Blick in die Ferne.

Die Küche ist mit einer Reihe mittelgrauer, glänzender Unterschränke ausgestattet und mit cremefarbenem Silestone-Arbeitsplattenmaterial versehen. Ergänzt wird das Gesamtbild durch einen Schrank in Holzoptik, der die Backöfen und den amerikanischen Kühlschrank umgibt. Der Bodenbelag auf dieser Ebene ist in allen Räumen ein modernes Hellgrau. Im Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs steht ein Pelletkamin, der in eine zentrale Säule eingelassen ist und die Bereiche (Küche, Wohnzimmer und Esszimmer) voneinander abgrenzt. Dieser verfügt über einen Rückwandkessel, der wiederum über Wandheizkörper die Zentralheizung für das gesamte Haus versorgt.

Es gibt drei Bereiche mit TV-Anschlüssen und reichlich Wandsteckdosen im gesamten Haus; alle Fenster sind hochwertig doppelt verglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Auch die Beleuchtung ist reichlich vorhanden, und im gesamten Haus sind LED-Leuchten in die Decke eingelassen. Eine Schiebetür führt zu einem weiteren Bereich von etwa 40 m² – dieser wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und verfügt über zwei große Terrassenschiebetüren, Einbauleuchten, einen TV-Anschluss sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken-Waschtischkombination und einem beleuchteten Kosmetikspiegel. Aufgrund seiner Aufteilung bietet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung als Atelier, Hobbyraum, Einliegerwohnung usw.

Auf der nächsten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Vom Flur aus führt eine Steintreppe mit Edelstahlgeländer zu einem geräumigen oberen Flur, von dem aus die Master-Suite zugänglich ist. Die rund 35 m² große Master-Suite umfasst ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Bad mit einer großen begehbaren Dusche mit Glaswand und einem Doppelwaschtisch für Sie und Ihn. Waschtischunterschrank und großer, beleuchteter Kosmetikspiegel. Der Fliesenboden hier ist in heller Eiche gehalten. Der Zugang zur Außenterrasse erfolgt über den oberen Flur oder das Hauptschlafzimmer, das über große Terrassenschiebetüren verfügt.

Die Außenterrasse ist hier etwa 90 m² groß und vollständig von 1200 mm hohen Glaselementen umgeben, die eine moderne Balkonumrandung bilden. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden 180-Grad-Blick, wobei sich die Serra de Montejunto direkt im Südosten erstreckt.

Im Außenbereich befindet sich ein beheizter Salzwasserpool mit den Maßen 9 m x 3,5 m, der rundum vollständig gefliest und vollständig ummauert ist. Zum Pool gehört ein Technikraum für die Anlage sowie Gartenmöbel.
Ebenfalls in diesem Bereich, schön im Schatten gelegen, befinden sich eine Außenküche und ein Essbereich, die sich ideal dafür eignen, praktisch das ganze Jahr über im Freien zu leben. Es gibt eine Reihe von Unterschränken mit weiß lackierten Aluminiumtüren, eine Marmor-Arbeitsplatte mit eingebautem 4-Flammen-Kochfeld sowie eine Spüle mit fließendem Warm- und Kaltwasser. Außerdem gibt es einen gemauerten Einbau-Grill mit Kamin und Grillrost. Ein riesiges Fenster füllt fast eine ganze Wand aus und bietet einen schönen Blick auf den hinteren Garten und das dahinterliegende Grundstück.

Es gibt einen kleinen Garten mit einigen Kiesbeeten, tropischer Bepflanzung und einer abgestuften Terrasse, die zum Hauptgarten führt, der wiederum in zwei Bereiche unterteilt ist. Der erste Bereich ist etwa 600 m² groß, vollständig eingezäunt und eignet sich ideal, um Hunde frei herumlaufen zu lassen. Der nächste Bereich verfügt über einen Geräteschuppen und eine Mischung aus etwa 20 Obstbäumen; diese Fläche erstreckt sich über rund 1.500 m². Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4.480 m²
. Es gibt einen funktionierenden Brunnen, der derzeit das ganze Jahr über ausreichend Wasser für die Bewässerung liefert.

Ganz in der Nähe des historischen Dorfes Carvalhal mit der Gemeindeverwaltung, einem Geldautomaten (ATM/Multi Banco), zwei Cafés und zwei Restaurants sowie nur eine kurze 10-minütige Autofahrt von Óbidos oder Bombarral entfernt (gleiche Entfernung). In beiden Orten gibt es eine Vielzahl an Cafés, Bars, Restaurants, Banken und Supermärkten. Óbidos gehört zum Weltkulturerbe und bietet neben den Geschäften und Restaurants innerhalb der Stadtmauern das ganze Jahr über ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm, darunter ein Literaturfestival, ein Schokoladenfestival und natürlich das mittelalterliche Fest im Juli und August, das Sie auf keinen Fall verpassen sollten.
Strände … In der gesamten Region gibt es so viele wunderschöne Strände mit Blauer Flagge, doch im Allgemeinen sind die Gebiete um Areia Branca, Peniche und Baleal – obwohl sie über herrlichen Sand und schöne Plätze zum Sonnenbaden verfügen – eher für Surfen und Bodyboarden bekannt. Weiter nördlich befindet sich die einzigartige Küstenformation, die die Lagune und Foz do Arelho bildet. Wunderschöne Strände mit gehobenen Restaurants und zahlreichen Cafés.
Die Gegend wäre nicht vollständig, ohne das wichtigste Handelszentrum Caldas da Rainha zu erwähnen. Auch diese Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück: Königin Eleonora erklärte sie zu einer Stadt mit heilendem Wasser und veranlasste den Bau eines Kurkrankenhauses. Die Stadt ist gewachsen und bietet heute alles, was man erwarten würde – und noch mehr. Museen und Galerien, ein Kulturzentrum, ein Krankenhaus sowie eine Reihe guter Supermärkte. Sowohl ein Bahnhof als auch ein Busbahnhof, Banken und nicht zuletzt der tägliche Obst- und Gemüsemarkt auf der Praça da Fruta.

Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie die Gegend um Bom Successo, wo Sie vier Golfplätze auf Meisterschaftsniveau vorfinden, von denen jeder eine einzigartige Herausforderung für Golfer bietet.

Ungefähre Entfernungen:
Óbidos: 6 km
Minimarkt: 2 km
Tankstelle: 2 km
Café/Restaurant: 2 km und 3 km
Caldas da Rainha: 12 km, 15–20 Minuten mit dem Auto
Strände: 15 km
Flughafen Lissabon: 50 Minuten mit dem Auto oder
1 Stunde mit dem Bus