Reserviert

Preisvorstellung

€350,000

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Zu verkaufen – São Martinho do Porto, Portugal

Geräumige Dreizimmerwohnung mit Gemeinschaftspool

Referenz: 110559

Beschreibung

Dreizimmerwohnung im ersten Stock
Etwa 15 Gehminuten zum Strand
Gepflegte Wohnanlage
Großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten
Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei Badezimmer
Zwei private Balkone
Zentrale Klimaanlage
Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung
Elektrische Rollläden im gesamten Gebäude
Tiefgarage mit fest zugewiesenem Stellplatz
Aufzug zu allen Etagen

Diese geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in São Martinho do Porto und ist etwa 10 Gehminuten vom Strand und vom Ortszentrum entfernt.

In der gesamten Wohnung sorgen Aluminium-Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine zentrale Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort. In den Hauptwohnbereichen wurden durchgehend Keramikfliesen verlegt, während die Schlafzimmer mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind, der für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgt.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche, zwei Balkonen, dem Gemeinschaftspool und den Gärten, der Tiefgarage sowie der Nähe zum Strand bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Es eignet sich als komfortables Dauerwohnsitz, als attraktive Ferienimmobilie oder als praktische Investition für alle, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einem der etablierten Küstenorte der Silberküste suchen.

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LAYOUT

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, der eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Rechts vom Flur befindet sich das geräumige Wohnzimmer, dessen doppelt verglaste Aluminiumtüren auf einen großzügigen Balkon führen. Der Balkon bietet einen Blick auf den Gemeinschaftspool der Wohnanlage und die wunderschön gepflegten Gärten und schafft so eine angenehme Aussicht sowie einen komfortablen Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.

Das Wohnzimmer grenzt an die Küche an, die ebenfalls direkten Zugang zu demselben Balkon bietet. Die Einbauküche vereint weiße Schränke mit Granitarbeitsplatten und ist mit einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, einer Spüle mit Mischbatterie, einem Gasherd, einem Elektrobackofen, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. In den Küchenschränken ist zudem ein großer elektrischer Tauchsieder integriert.

Zurück im Hauptflur befindet sich ein harmonisch gestaltetes Familienbadezimmer. Es ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Bidet.

Am gegenüberliegenden Ende der Wohnung befinden sich zwei große Doppelzimmer. Beide Zimmer verfügen über Einbauschränke aus Holz und Fenster mit Blick auf die Seitenfassade des Gebäudes.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer. Dieser Raum verfügt über Einbauschränke aus Holz und eine große Glastür, die den Zugang zu einem eigenen Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes, vollständig gefliestes Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

EIGENTUMSWOHNUNG

Die Wohnanlage ist besonders gut gepflegt und verfügt über ansprechend angelegte Gärten, die einen großen Gemeinschaftspool umgeben.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine Rampe, wodurch sicheres und bequemes Parken unterhalb des Gebäudes gewährleistet ist.

Ein Aufzug bedient alle Etagen und ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung.

STANDORT

Die Ferienwohnung befindet sich in São Martinho do Porto, etwa 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Das Dorf bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die berühmte, geschützte Bucht einen sicheren und attraktiven Rahmen für Schwimmen, Wassersport und Familienausflüge an den Strand bietet.

Von hier aus lässt sich auch die gesamte Silberküste bequem erkunden, darunter Caldas da Rainha, Nazaré und Óbidos, während Lissabon und sein internationaler Flughafen über die Straße in etwa einer Stunde zu erreichen sind.

Funktionen

Baujahr: 2012

Baugröße: 156 sqm

Energieeffizienzklasse: B

Kontakt

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Location

Zum Flughafen: 1 Stunde Fahrt

Café: 5 Minuten zu Fuß

Zum Strand: 15 Minuten zu Fuß

Golf: 40 Minuten Fahrt

Grundrisse

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