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Preisvorstellung

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Zu verkaufen – Salir de Matos, Portugal

3 Schlafzimmer, Aussicht, Infinity-Pool

Referenz: 110505

Beschreibung

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Wohnzimmer
  • Neu eingerichtete Küche
  • Großes Grundstück
  • Etablierter Garten
  • Infinity-Pool
  • Grill- und Außenessbereiche
  • 15 Minuten bis zu den Stränden und zum Stadtzentrum
  • Wunderschöne Ausblicke
  • **Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss** (siehe Anmerkungen)

Willkommen in diesem Haus in Salir de Matos mit Blick auf das Tal. Das Haus wurde im Laufe der Jahre wunderschön renoviert, wobei jedoch die traditionellen portugiesischen Merkmale erhalten blieben. Es vereint das alte Portugal mit zahlreichen modernen Verbesserungen und Ausstattungsmerkmalen.

Die Immobilie umfasst im Überblick drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und ein zusätzliches, separates Wohnzimmer. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner Infinity-Pool, der auf drei Seiten von Terrassen und Sonnenterrassen umgeben ist und einen Blick auf die angrenzende Landschaft bietet. Der Garten ist reich bepflanzt mit Obstbäumen, farbenfrohen Pflanzen und Sträuchern sowie Hochbeeten für den Gemüseanbau. Es stehen Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge zur Verfügung.

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Detail

Der Zugang zu diesem Anwesen erfolgt über einen einzigen Fußgängerzugang oder eine Zufahrt, die zur Vorderseite und zur Seite des Haupthauses führt.

Die Haustür führt in den Flur im Inneren der Wohnung; der bequemste und am häufigsten genutzte Zugang erfolgt jedoch über eine Seitentür, die direkt in den offenen Wohnbereich führt.

Die Küche wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine ansprechende Kombination aus Unter- und Hängeschränken; in die Arbeitsflächen ist eine Doppelspüle mit Abtropffläche und Mischbatterie integriert. Neben einem Backofen und einem Geschirrspüler ist ein Elektrokochfeld mit Dunstabzugshaube vorhanden. Eine sehr praktische Reihe von Hängeschränken bietet reichlich Stauraum und beherbergt zudem den freistehenden Kühl- und Gefrierschrank. Es gibt eine Kücheninsel mit Stauraum darunter und einer praktischen Frühstückstheke. Ein Doppelfenster bietet einen Blick zur Seite, und eine verglaste Hintertür führt auf die Terrasse und in den Gartenbereich.

Der ansprechende Wohn-/Essbereich ist geräumig und wird durch das Doppelfenster, das den Blick auf den Swimmingpool und die dahinter liegende Landschaft freigibt, von viel Licht durchflutet. Ein neu eingebauter Pelletkamin mit Wärmerückgewinnung sorgt in den kühleren Monaten für eine optimale Wärmeverteilung. Außerdem gibt es ein beleuchtetes Einbauregal.

Eine Tür vom Wohnzimmer führt in den Innenflur, von dem aus man zu den Schlafzimmern und Badezimmern gelangt.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästebad mit einem in einen Waschtisch eingebauten Waschbecken, einer Toilette und einer großen Eckdusche. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über ein Fenster zur Rückseite.

Das erste Schlafzimmer verfügt über Fliesenboden, ein Doppelfenster mit seitlichem Ausblick und Platz für einen Einbauschrank. Es ist mit einem Deckenventilator und einer Lampe ausgestattet.

Das geräumige Familienbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, das in einen Waschtisch mit darüberliegendem Spiegel eingelassen ist, ein Bidet, ein WC sowie eine Badewanne mit Duscharmaturen. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über ein seitliches Fenster.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über Fliesenboden und ein Doppelfenster an der Seite. Es bietet Platz für einen Einbauschrank und ist mit einem Deckenventilator sowie einer Deckenleuchte ausgestattet.

Das Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses verfügt über doppelte Flügeltüren, die zur Vorderseite hin öffnen, Fliesenböden und einen elektrischen Wandkamin.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Laminatböden, ein Doppelfenster mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks sowie Einbauschränke, die erhalten bleiben sollen.

**Wohnung**

Die Eigentümer haben im Obergeschoss des Hauses eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern eingerichtet, in der Freunde und Gäste übernachten können. Sie ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Außerhalb

An der Vorderseite befindet sich eine abfallende Auffahrt, die zur Vorderseite und zur Seite des Hauses führt. Die Haustür verfügt über eine überdachte Terrasse, und die am häufigsten genutzte Seitentür verfügt über einen großen überdachten Bereich, der schön gestaltet ist und sowohl Stauraum als auch einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet.

Eine Treppe führt von der Hintertür nach draußen. Die Veranda und die Terrassen wurden wunderschön gestaltet, sodass man den Blick auf das Tal und die angrenzende Landschaft optimal genießen kann.

Der Infinity-Pool, der erneut so angelegt wurde, dass er die Umgebung optimal zur Geltung bringt, fügt sich harmonisch in die Terrassen ein und ist ein wunderbarer Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen und unbeschwerte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

An die Terrassen schließt sich ein gemauerter Grill an, sowie ein wunderschöner Sitzbereich mit einer überdachten Pergola. Dies ist ein herrlicher Ort, um Familie und Freunde zu bewirten und den Sonnenuntergang über dem Tal zu beobachten. Der Bereich ist zur Erleichterung der Pflege gepflastert.

Es gibt eine Garderobe im Außenbereich, die mit einem in einen Waschtisch eingebauten Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Die Eigentümer haben unermüdlich daran gearbeitet, die unteren Gärten anzulegen, in denen sich eine Rasenfläche sowie zahlreiche Blumenbeete befinden, die mit ausgewachsenen, farbenprächtigen Pflanzen, Sträuchern und Blumen bepflanzt sind. Weiter unten im Garten befindet sich ein durchdachter Bereich mit Hochbeeten für Gemüse und einer Vielzahl unterschiedlicher Obstbäume.

Location

Weniger als 2 km entfernt befindet sich ein gut sortiertes Geschäft, das sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lässt. Darüber hinaus gibt es zwei oder drei sehr beliebte Restaurants, die innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Strände von São Martinho do Porto sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. São Martinho do Porto ist einer der beliebtesten Orte und Strände an der Silberküste. Der Ort selbst umschließt die muschelförmige Bucht, die an sich schon einen sicheren Ort für Familien bietet, um Tage am Strand mit unbesorgtem Baden zu genießen. Der Strand erstreckt sich bis zum nahegelegenen Dorf Salir do Porto. In São Martinho do Porto gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Darüber hinaus gibt es eine Apotheke, Supermärkte, mehrere Minimärkte, Metzgereien, Bäckereien, hübsche Konditoreien, Geschenk- und Souvenirläden sowie Bekleidungsgeschäfte und Läden mit wunderbaren Produkten für Haus und Garten. Eine Promenade und ein Radweg erstrecken sich rund um die gesamte Bucht, wobei der Radweg an die Estrada Atlântica anschließt, auf der Sie kilometerweit radeln können. Außerdem gibt es herrliche Wanderwege, die diese gesamte Gegend umgeben.

Die Kreisstadt Caldas da Rainha ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Caldas ist ein historischer Kurort, in dem Sie alle Annehmlichkeiten vorfinden. Dort gibt es ein Krankenhaus, Schulen und das Rathaus der Gemeinde. Die Stadt verfügt zudem über eine Vielzahl von Restaurants (mit unterschiedlichen Küchen), Geschäften, Supermärkten und einen sehr beliebten täglichen Bauernmarkt, auf dem Sie frisches Gemüse, Obst und Blumen finden können.
Caldas ist berühmt für seine Keramikindustrie, die einen der charakteristischsten Keramikstile Portugals hervorbringt. Caldas verfügt zudem über einen wunderschönen Park mit einem großen See, an dem Sie viele verschiedene Vogelarten beobachten können. Im Park finden das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen statt.

Lissabon und der Flughafen Lissabon sind eine Autostunde entfernt.

Funktionen

Baujahr: 1987

Baugröße: 281 sqm

Losgröße: 2083 sqm

Energieeffizienzklasse: A+

Kontakt

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Location

Zum Flughafen: 1 Stunde Fahrt

Café: 3 Minuten Fahrt

Zum Strand: 15 Minuten Fahrt

Golf: 35 Minuten Fahrt

Grundrisse

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