Preisvorstellung

€370,000

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Zu verkaufen – São Martinho do Porto, Portugal

2-Zimmer-Wohnung, Meerblick, Gemeinschaftspool

Referenz: 110564

Beschreibung

  • Malerische Ausblicke auf den Atlantik
  • Lage direkt am Meer
  • Kleine private Wohnanlage
  • 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon 1 en suite)
  • Gemeinschaftspool und Fitnessstudio
  • Der Strand, Cafés, Geschäfte und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar
  • Derzeit gültige AL-Lizenz
  • Zentralheizung
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Durchgehend Doppelverglasung
  • Privater Tiefgaragenstellplatz
  • Dachterrasse mit 360°-Panoramablick
  • Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus
  • Eine Stunde von Lissabon und dem Flughafen entfernt

Natürliches Licht, Meerblick und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese attraktive Immobilie aus, die nur fünf Gehminuten vom berühmten Strand von São Martinho do Porto und zehn Minuten vom charmanten täglichen Markt entfernt liegt.

Die Immobilie bietet alles, was man braucht, um das Beste von São Martinho zu genießen. Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder zur Vermietung über AL, was die Beliebtheit des Gebäudes bei Mietern, Käufern und Investoren erklärt.

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Diese durchdachte Suite im ersten Stock öffnet sich zu einem Vorraum mit einem Abstellschrank auf der linken Seite, sodass Sie sich im Zentrum der Wohnung befinden.

Der erste Durchgang auf der rechten Seite führt zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Keramikböden und weitem Blick auf den Atlantik, die Landzungen und die historische Kapelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Drei große Doppelfenstertüren mit elektrischen Sturmrollläden öffnen sich zu einer großzügigen, geschwungenen Veranda. Unmittelbar rechts davon ist die separate Küche über eine Durchreiche oberhalb der Quarz-Arbeitsplatte mit dem Essbereich verbunden. Sie ist gut ausgestattet mit einem Gas-Warmwasserboiler und einer Zentralheizung sowie Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube und Abluftventilator, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das erste Schlafzimmer, das großzügig geschnitten ist und über schwimmend verlegte Holzböden, einen großen Kleiderschrank sowie Zugang zur geräumigen hinteren Terrasse verfügt. Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf den großen Swimmingpool und den Gemeinschaftsbereich sowie auf die Bucht und einen Teil des Strandes. Da sie in einer geschützten Ecke des Gebäudes liegt, ist sie nahezu windgeschützt und oft angenehm schattig, wobei man nachmittags etwas Sonne genießen kann.

Zurück im Flur befindet sich das Gemeinschaftsbad, das vollständig gefliest ist und über ein Waschbecken, eine Badewanne mit Dusche, ein Bidet, eine Toilette sowie einen Handtuchhalter verfügt.
Daneben befindet sich der Eingang zum Hauptschlafzimmer, zu dem ein neu eingerichtetes, modernes eigenes Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche gehört. Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen großen Kleiderschrank sowie ein Panoramafenster mit Blick auf den Miradouro auf der gegenüberliegenden Straßenseite, den dahinter liegenden Atlantik und die Berlenga-Inseln.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Dachterrasse für die Bewohner, einen ausgestatteten Fitnessraum und gemeinschaftlich genutzte Tagungsräume. Neben dem großen Schwimmbecken befinden sich ein Kinderplanschbecken und eine Außendusche.

Funktionen

Baujahr: 2007

Baugröße: 114 sqm

Energieeffizienzklasse: D

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Location

Zum Flughafen: 1 Stunde Fahrt

Café: 3 Minuten zu Fuß

Zum Strand: 5 Minuten zu Fuß

Golf: 40 Minuten Fahrt

Grundrisse

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